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5月1日起安康將按信用評級繳納公積金按揭貸款保證金

2019-04-23 20:58:49    安康房地產信息網    評論:0    特別關注    瀏覽:4128    

降低企業負擔

促進誠信建設


為深入貫徹落實 “放管服”改革

和“減稅降費”總體要求

全面加強與房地產開發企業按揭貸款業務合作

切實降低企業負擔和減輕資金壓力

促進房地產市場健康發展

市住房公積金管理中心

近日對市域內房地產開發企業開展信用評級

自5月1日起

按照評級區分繳納按揭貸款保證金

繳納比例從原來執行的

貸款發放額的10%降至最低3%


評級的內容包括

房地產開發企業的征信情況

按揭樓盤的貸款逾期情況

貸款專員服務配合情況

按揭保證金賬戶管理情況

根據得分情況對應確定為

AAA、AA、A或信用不良四個信用等級

四個等級分別按公積金貸款

發放額的3%、4%、5%繳納保證金

信用不良或貸款逾期率超過1‰的

停止按揭貸款合作

初次合作的房地產開發企業按A級標準繳納

次年可申請信用評級

評級實行一年一評、動態管理

如年中出現逾期率增長過快

客戶投訴增多等情況

經核實可對信用評級進行適時調整?


公積金按揭貸款保證金

是市住房公積金管理中心在按揭貸款過程中

按照貸款總額的一定比例

向房地產開發企業收取的保證資金

開發商承擔按揭貸款連帶保證責任

直至不動產證辦理出來完成抵押登記后方可退回

此前全市房地產開發企業

一直按照貸款總額的10%繳納

此次調整后,最高比例僅為5%

按照守信激勵、失信懲戒原則

AAA信用評級只需繳納3%

2019年全市公積金按揭貸款將超過5億元

預計可為企業節約資金3000萬元



?來源:安康住房公積金中心

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